Saúde econômica dos EUA fortemente dependente do caminho COVID-19 – Fannie Mae

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Saúde econômica dos EUA fortemente dependente do COVID-19 Path Housing Setor permanece forte, mas deverá moderar-se no ano novo

WASHINGTON, DC – 17 de novembro de 2020 – A resposta dos consumidores e legisladores ao aumento da contagem de casos COVID-19 provavelmente determinará se as melhorias atualmente projetadas para o crescimento econômico dos EUA se materializam, de acordo com o último comentário da Fannie Mae Economic and Strategic Research ( ESR) Grupo. Enquanto o grupo ESR espera que o ressurgimento do vírus arraste os gastos dos consumidores nos próximos meses, na ausência de mudanças comportamentais e medidas de bloqueio, ele espera que a recuperação do mercado de trabalho doméstico e a acumulação de poupança das famílias sejam suficientes para impulsionar o crescimento real do PIB contínuo, que agora está previsto em 3,3 por cento para todo o ano de 2021, ligeiramente abaixo da projeção do mês passado, e 3,0 por cento para todo o ano de 2022. Projeções de curto prazo, incluindo o quarto trimestre de 2020 e o primeiro trimestre de 2021, foram modestamente revisados ​​para baixo devido em parte aos sinais recentes de mudanças modestas relacionadas a vírus no comportamento do consumidor. Embora novos bloqueios estritos ou mandatos de distanciamento social continuem sendo o maior risco de desvantagem, o Grupo ESR observa que o crescimento econômico nos próximos trimestres pode ultrapassar substancialmente a previsão de referência se, alternativamente, tais medidas puderem ser evitadas e o desenvolvimento de uma vacina progredir rapidamente.

Depois de uma forte recuperação no terceiro trimestre, espera-se que a habitação demonstre força continuada pelo resto de 2020 e no ano novo. Para o quarto trimestre de 2020 e o primeiro trimestre de 2021, o ESR Group atualizou suas previsões de vendas de casas novas e existentes – devido às vendas mais fortes do que o esperado até o momento – bem como suas previsões de originação de hipotecas para o ano inteiro de 2020 e 2021. No entanto, o Grupo ESR observou que o ritmo de vendas de casas pode ter atingido o pico em setembro e espera que uma desaceleração moderada esteja em andamento. Os pedidos pendentes de compra e venda de hipotecas recentemente recuaram de suas altas, à medida que a demanda reprimida de compradores de casas continua diminuindo. Uma renovação do comportamento de prevenção de infecções entre os compradores e vendedores de casas em potencial também pode ter um impacto adverso na previsão.

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“A mudança geográfica contínua e agora o ressurgimento da COVID-19 aumentaram os riscos para o ritmo de crescimento, embora, em nossa opinião, não ao nível de uma potencial segunda crise recessiva”, disse Doug Duncan, vice-presidente sênior e economista-chefe da Fannie Mae. “As famílias parecem razoavelmente bem posicionadas para resistir e amortecer a desaceleração, mas se um bloqueio estrito de base ampla fosse instituído e mantido, a economia poderia cair novamente. Enquanto isso, o mercado imobiliário continua a prosperar no ambiente de taxas baixas, particularmente o refinanciamento, mas o setor está mostrando alguns sinais iniciais de desaceleração do lado das compras, à medida que o efeito sazonal retardado atinge o mercado. ”

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