Os edifícios da Madison Avenue vendem 80% abaixo dos preços de pico

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Os edifícios da Madison Avenue vendem 80% abaixo dos preços de pico 2

Três edifícios no principal corredor de varejo da Madison Avenue foram vendidos por cerca de 80% abaixo preços de venda de pico em 2014, relatórios Jornal de Wall Street.

A varejista suíça de roupas de luxo Akris, inquilina de um dos espaços de varejo, concordou em pagar US $ 45 milhões pelas três propriedades, de acordo com a Eastdil Secured LLC, corretora imobiliária e banco de investimento responsável pela venda das propriedades.

As propriedades estão localizadas entre as ruas East 69th e 70th, e incluem três espaços comerciais no andar térreo e 15 residências combinadas nos andares acima.

O preço de venda gira em torno de US $ 1.340 o pé quadrado. Isso se compara ao pico dos preços dos imóveis de varejo na Madison Avenue cerca de seis anos atrás, quando um prédio a seis quarteirões de distância na Madison foi vendido por US $ 70 milhões, ou US $ 7.589 o pé quadrado, de acordo com o The Journal.

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A venda está programada para fechar nas próximas semanas. Ele representaria o preço mais baixo registrado no bairro da bela Madison Avenue em uma década, de acordo com dados da corretora de imóveis Cushman & Wakefield, observa o jornal.

Isso, é claro, é uma consequência econômica do bloqueio da cidade de Nova York, que foi particularmente severo, e do medo que ainda existe do relativamente brando, para pessoas saudáveis, o coronavírus.

Este é provavelmente o período econômico menos claro para qualquer pessoa viva.

Você deve comprar quando há sangue nas ruas, de acordo com o Barão Rothschild, um nobre britânico do século 18 e membro da família de banqueiros Rothschild, mas o que fazer quando tantos temem um vírus bastante inofensivo e muitos descobriram que são capazes trabalhar de forma produtiva em casa com computadores e chamadas de videoconferência?

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Ao mesmo tempo, você tem fantoches socialistas se rebelando nas ruas.

Ninguém sabe como tudo isso se desenrola. Este não é o momento em que você pode trabalhar os números e encontrar uma barganha. Este é um momento de grande mudança social, com muitas partes móveis para entender como as coisas se desenvolverão.

-RW

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